Ed.felice Vl Formosa — Rua Iru, 136, Vila Formosa
Rua Iru, 136 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Ed.felice Vl Formosa
O Ed.felice Vl Formosa fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Iru, 136. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.felice Vl Formosa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.felice Vl Formosa?
O Ed.felice Vl Formosa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Ed.felice Vl Formosa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Ed.felice Vl Formosa
No Ed.felice Vl Formosa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.953 em 2017 para R$ 6.718 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.felice Vl Formosa
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2013 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 469.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 420.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| jun/2025 | Casa | 143 m² | ~89 m² | R$ 218.273 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 430.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 450.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 570.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.felice Vl Formosa?
O Ed.felice Vl Formosa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.felice Vl Formosa
O Ed.felice Vl Formosa tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.felice Vl Formosa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Ed.felice Vl Formosa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.