Condomínio Efesus — Rua Cristovao Girao, 108, Vila Formosa
Rua Cristovao Girao, 108 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Efesus
O Condomínio Efesus fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Cristovao Girao, 108. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Efesus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, espaço pet, recreação, lavanderia, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Efesus?
O Condomínio Efesus é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Efesus
No Condomínio Efesus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.384 em 2017 para R$ 8.632 em 2026 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Efesus
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 760.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 790.000 |
| out/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 795.000 |
| set/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 540.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 750.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 650.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 715.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 688.050 |
| ago/2024 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 840.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 790.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Efesus?
O Condomínio Efesus é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Efesus
O Condomínio Efesus tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Efesus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Efesus?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, espaço pet, recreação, lavanderia, acessibilidade.