Condomínio Legitimo Vl Formosa — Rua Arapoca, 205, Vila Formosa
Rua Arapoca, 205 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Legitimo Vl Formosa
O Condomínio Legitimo Vl Formosa fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Arapoca, 205. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Legitimo Vl Formosa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Legitimo Vl Formosa?
O Condomínio Legitimo Vl Formosa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Legitimo Vl Formosa
No Condomínio Legitimo Vl Formosa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.871 em 2017 para R$ 8.771 em 2025 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Legitimo Vl Formosa
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2015 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 930.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 950.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 823.200 |
| mai/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 480.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 830.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 505.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 356.532 |
| jul/2022 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 780.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 820.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 747.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Legitimo Vl Formosa?
O Condomínio Legitimo Vl Formosa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Legitimo Vl Formosa
O Condomínio Legitimo Vl Formosa tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Legitimo Vl Formosa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Legitimo Vl Formosa?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira.