Condomínio Minesota — Rua Templarios, 520, Vila Formosa
Rua Templarios, 520 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Minesota
O Condomínio Minesota fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Templarios, 520. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Minesota. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Minesota?
O Condomínio Minesota é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Minesota
No Condomínio Minesota, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.302 em 2017 para R$ 4.935 em 2026 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Minesota
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 475.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 440.052 |
| out/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 675.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 150.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 345.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 150.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 360.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 420.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 290.000 |
| set/2018 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Minesota
O Condomínio Minesota tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Minesota nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.