Condomínio Rainha Santa Isabel — Rua Arace, 525, Vila Formosa
Rua Arace, 525 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Rainha Santa Isabel
O Condomínio Rainha Santa Isabel fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Arace, 525. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rainha Santa Isabel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rainha Santa Isabel?
O Condomínio Rainha Santa Isabel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rainha Santa Isabel
No Condomínio Rainha Santa Isabel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.642 em 2017 para R$ 4.485 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rainha Santa Isabel
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 800.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 680.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 526.900 |
| nov/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 670.000 |
| set/2024 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 525.000 |
| out/2023 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 410.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 510.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 550.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rainha Santa Isabel?
O Condomínio Rainha Santa Isabel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rainha Santa Isabel
O Condomínio Rainha Santa Isabel tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Rainha Santa Isabel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Rainha Santa Isabel?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, academia.