Condomínio Res Menegon — Avenida Dedo de Deus, 423, Vila Formosa
Avenida Dedo de Deus, 423 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Menegon
O Condomínio Res Menegon fica em Vila Formosa, São Paulo, na Avenida Dedo de Deus, 423. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2021 a mai/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Menegon. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
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O Condomínio Res Menegon tem 8 vendas registradas entre jun/2021 e mai/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Menegon
No Condomínio Res Menegon, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.452 em 2021 para R$ 2.053 em 2024 — valorização de -68% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Menegon
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e mai/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 80.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 80.000 |
| out/2022 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 85.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 200.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 240.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 240.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 85.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Menegon tem 8 vendas registradas entre jun/2021 e mai/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Menegon
Quantas vendas o Condomínio Res Menegon já teve?
O Condomínio Res Menegon tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2021 a mai/2024.