Residencial Pretoria — Rua Pretoria, 400, Vila Formosa
Rua Pretoria, 400 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Residencial Pretoria
O Residencial Pretoria fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Pretoria, 400. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Pretoria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Pretoria?
O Residencial Pretoria é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Últimas vendas no Residencial Pretoria
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 225.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 165.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 165.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 180.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 205.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 131.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 199.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pretoria
O Residencial Pretoria tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Pretoria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.