Condomínio Almagah — Rua Airi, 227, Vila Gomes Cardim
Rua Airi, 227 · Vila Gomes Cardim · São Paulo
Sobre o Condomínio Almagah
O Condomínio Almagah fica em Vila Gomes Cardim, São Paulo, na Rua Airi, 227. É um endereço de alta procura: 102 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Almagah. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, elevador, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gomes Cardim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Almagah?
O Condomínio Almagah é muito procurado — 102 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Almagah
No Condomínio Almagah, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.597 em 2025 para R$ 11.455 em 2026 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Almagah
127 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 195.093 |
| mai/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 627.528 |
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 367.122 |
| mai/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 367.122 |
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 367.122 |
| mai/2026 | Comercial | 48 m² | ~30 m² | R$ 281.645 |
| mai/2026 | Comercial | 48 m² | ~30 m² | R$ 404.820 |
| abr/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 397.033 |
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 430.721 |
| abr/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 429.182 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 127 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Almagah é muito procurado — 102 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Almagah
O Condomínio Almagah tem procura?
Sim. Foram 102 imóveis vendidos no Condomínio Almagah nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gomes Cardim.
Quais as comodidades do Condomínio Almagah?
O condomínio conta com piscina, interfone, elevador, portaria 24h, academia.