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Condomínio Almagah — Rua Airi, 227, Vila Gomes Cardim

Rua Airi, 227 · Vila Gomes Cardim · São Paulo

102
Vendas em 12 meses
127
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Almagah

O Condomínio Almagah fica em Vila Gomes Cardim, São Paulo, na Rua Airi, 227. É um endereço de alta procura: 102 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Almagah. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, elevador, portaria 24h, academia.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
✓Interfone
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Gomes Cardim, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Almagah?

O Condomínio Almagah é muito procurado — 102 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Almagah agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 1.680.000
a partir de
Condomínio Deseo Tatuapé
Tatuapéa 181 m
2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 134 m²
PiscinaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 445.000
a partir de
Condomínio Red Tatuape
Tatuapéa 733 m
1 quarto · 1 vaga · 35 m²
PiscinaChurrasqueiraSauna
Ver o imóvel disponível →
R$ 638.000
a partir de
Condomínio Mirada Tatuape
Tatuapéa 1,4 km
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 62 m²
PiscinaChurrasqueiraElevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 870.000
a partir de
Condomínio Quadra Azul
Tatuapéa 335 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 72.73 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
Ver o imóvel disponível →
R$ 415.000
a partir de
Condomínio Denis I
Tatuapéa 927 m
1 quarto · 1 vaga · 46 m²
Portaria 24hElevadorAceita pets
Ver o imóvel disponível →
R$ 587.000
a partir de
Condomínio Mobile Vida e Lazer
Tatuapéa 695 m
2 quartos · 1 vaga · 55 m²
PiscinaChurrasqueiraQuadra
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Almagah

10,5k10,75k11k11,25k11,5k202520262025: R$ 10.597/m² útil estimado2026: R$ 11.455/m² útil estimado

No Condomínio Almagah, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.597 em 2025 para R$ 11.455 em 2026 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+8%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 92 anúncios
~20 m² · 13 anúnciosR$ 3.300/mês · R$ 165/m²
~26 m² · 8 anúnciosR$ 3.188/mês · R$ 126/m²
~31 m² · 12 anúnciosR$ 3.921/mês · R$ 128/m²
~35 m² · 2 anúnciosR$ 3.585/mês · R$ 103/m²
~41 m² · 9 anúnciosR$ 4.480/mês · R$ 107/m²
~45 m² · 3 anúnciosR$ 12.717/mês · R$ 283/m²
~100 m² · 2 anúnciosR$ 54.358/mês · R$ 544/m²
~132 m² · 3 anúnciosR$ 20.020/mês · R$ 152/m²
~206 m² · 2 anúnciosR$ 25.687/mês · R$ 125/m²
~214 m² · 14 anúnciosR$ 27.600/mês · R$ 129/m²
~236 m² · 5 anúnciosR$ 28.350/mês · R$ 120/m²
~276 m² · 4 anúnciosR$ 27.622/mês · R$ 101/m²
~304 m² · 4 anúnciosR$ 30.538/mês · R$ 101/m²
~336 m² · 2 anúnciosR$ 40.455/mês · R$ 121/m²
~342 m² · 2 anúnciosR$ 46.245/mês · R$ 135/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Almagah

O Condomínio Almagah tem procura?

Sim. Foram 102 imóveis vendidos no Condomínio Almagah nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gomes Cardim.

Quais as comodidades do Condomínio Almagah?

O condomínio conta com piscina, interfone, elevador, portaria 24h, academia.