Condomínio Três Marias — Rua Euclides Pacheco, 803, Vila Gomes Cardim
Rua Euclides Pacheco, 803 · Vila Gomes Cardim · São Paulo
Sobre o Condomínio Três Marias
O Condomínio Três Marias fica em Vila Gomes Cardim, São Paulo, na Rua Euclides Pacheco, 803. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Três Marias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gomes Cardim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Três Marias?
O Condomínio Três Marias é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Três Marias
No Condomínio Três Marias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.769 em 2018 para R$ 6.935 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Três Marias
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 440.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 304.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 330.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 490.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 335.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 440.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 233.190 |
| jul/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 245.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 448.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Três Marias é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Três Marias
O Condomínio Três Marias tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Três Marias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gomes Cardim.
Quais as comodidades do Condomínio Três Marias?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.