Condomínio Itauna — Rua Guatapara, 215, Vila Guarani
Rua Guatapara, 215 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Itauna
O Condomínio Itauna fica em Vila Guarani, São Paulo, na Rua Guatapara, 215. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itauna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itauna?
O Condomínio Itauna é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itauna
No Condomínio Itauna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.510 em 2017 para R$ 8.579 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Itauna
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 425.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 458.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 360.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 395.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 345.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 349.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 320.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 375.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 291.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itauna?
O Condomínio Itauna é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itauna
O Condomínio Itauna tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itauna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guarani.
Quais as comodidades do Condomínio Itauna?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.