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Condomínio Palazzo de Luca — Rua Manuel de Almeida, 522, Vila Guilherme

Rua Manuel de Almeida, 522 · Vila Guilherme · São Paulo

2
Vendas em 12 meses
36
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Palazzo de Luca

O Condomínio Palazzo de Luca fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Manuel de Almeida, 522. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Palazzo de Luca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, guarita, elevador.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
✓Guarita
🛗Elevador
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Palazzo de Luca?

O Condomínio Palazzo de Luca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Palazzo de Luca agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 2.200.000
a partir de
Condomínio Sp
Vila Guilhermea 345 m
4 quartos · 4 suítes · 3 vagas · 291 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 800.000
a partir de
Ed.duque's Tower
Vila Paivaa 223 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 95 m²
PiscinaChurrasqueiraPlayground
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R$ 399.999
a partir de
Condomínio Conjunto Residencial Figueira da Foz
Vila Mazzeia 662 m
2 quartos · 1 vaga · 62 m²
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R$ 390.000
a partir de
Condomínio La Ville Residence
Vila Guilhermea 158 m
1 quarto · 1 vaga · 40 m²
PiscinaAceita pets
Ver o imóvel disponível →
R$ 315.000
a partir de
Condomínio Vivaz Vila Guilherme
Vila Guilhermea 1,0 km
2 quartos · 34 m²
PiscinaChurrasqueiraAceita pets
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R$ 799.000
a partir de
Condomínio Guilherme
Vila Guilhermea 1,2 km
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 80 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Palazzo de Luca

1,5k3k4,5k6k7,5k20192022202420262019: R$ 1.802/m² útil estimado2021: R$ 4.913/m² útil estimado2022: R$ 5.281/m² útil estimado2024: R$ 5.158/m² útil estimado2026: R$ 7.266/m² útil estimado

No Condomínio Palazzo de Luca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 1.802 em 2019 para R$ 7.266 em 2026 — valorização de +303% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+303%
≈ +22% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

20
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Palazzo de Luca

O Condomínio Palazzo de Luca tem procura?

Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Palazzo de Luca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.

Quais as comodidades do Condomínio Palazzo de Luca?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, guarita, elevador.

Quantos andares tem o Condomínio Palazzo de Luca?

O Condomínio Palazzo de Luca tem 20 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.