Condomínio Barroco 1 — Rua Almeida Brandao, 438, Vila Guilhermina
Rua Almeida Brandao, 438 · Vila Guilhermina · São Paulo
Sobre o Condomínio Barroco 1
O Condomínio Barroco 1 fica em Vila Guilhermina, São Paulo, na Rua Almeida Brandao, 438. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jul/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barroco 1. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilhermina, São Paulo.
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O Condomínio Barroco 1 tem 13 vendas registradas entre mar/2010 e jul/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barroco 1
No Condomínio Barroco 1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.718 em 2021 para R$ 4.271 em 2022 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barroco 1
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e jul/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 470.000 |
| set/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 400.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 300.000 |
| out/2021 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 265.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 350.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 190.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 300.000 |
| out/2013 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 200.000 |
| nov/2012 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 230.000 |
| mar/2012 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barroco 1
Quantas vendas o Condomínio Barroco 1 já teve?
O Condomínio Barroco 1 tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2010 a jul/2023.
Quais as comodidades do Condomínio Barroco 1?
O condomínio conta com aceita pets.