Condomínio Res Astorga — Rua Astorga, 90, Vila Guilhermina
Rua Astorga, 90 · Vila Guilhermina · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Astorga
O Condomínio Res Astorga fica em Vila Guilhermina, São Paulo, na Rua Astorga, 90. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Astorga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilhermina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Astorga?
O Condomínio Res Astorga é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Astorga
No Condomínio Res Astorga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.252 em 2022 para R$ 5.608 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Astorga
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2021 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 160.000 |
| out/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 240.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 205.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 220.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 222.600 |
| nov/2021 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 222.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Astorga?
O Condomínio Res Astorga é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Astorga
O Condomínio Res Astorga tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Astorga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilhermina.
Quais as comodidades do Condomínio Res Astorga?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia.