Residencial Next Astorga Condominio Clube — Rua Astorga, 482, Vila Guilhermina
Rua Astorga, 482 · Vila Guilhermina · São Paulo
Sobre o Residencial Next Astorga Condominio Clube
O Residencial Next Astorga Condominio Clube fica em Vila Guilhermina, São Paulo, na Rua Astorga, 482. O prédio tem 46 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2018 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Next Astorga Condominio Clube. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilhermina, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Next Astorga Condominio Clube?
O Residencial Next Astorga Condominio Clube tem 46 vendas registradas entre mai/2018 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Next Astorga Condominio Clube
No Residencial Next Astorga Condominio Clube, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.881 em 2022 para R$ 10.839 em 2025 — valorização de -16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Next Astorga Condominio Clube
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 1.100.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 680.000 |
| set/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 741.000 |
| ago/2024 | Comercial | 405 m² | ~251 m² | R$ 2.350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 720.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 760.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 512.784 |
| jan/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 555.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 464.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 553.668 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Next Astorga Condominio Clube tem 46 vendas registradas entre mai/2018 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Next Astorga Condominio Clube
Quantas vendas o Residencial Next Astorga Condominio Clube já teve?
O Residencial Next Astorga Condominio Clube tem 46 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2018 a mar/2025.
Quais as comodidades do Residencial Next Astorga Condominio Clube?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.