Condomínio Safira Prime — Rua Almeida Brandao, 81, Vila Guilhermina
Rua Almeida Brandao, 81 · Vila Guilhermina · São Paulo
Sobre o Condomínio Safira Prime
O Condomínio Safira Prime fica em Vila Guilhermina, São Paulo, na Rua Almeida Brandao, 81. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Safira Prime. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilhermina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Safira Prime?
O Condomínio Safira Prime é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Safira Prime
No Condomínio Safira Prime, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.958 em 2023 para R$ 6.073 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Safira Prime
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 345.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 255.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 264.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 264.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 240.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 225.000 |
| set/2024 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 265.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 242.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Safira Prime é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Safira Prime
O Condomínio Safira Prime tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Safira Prime nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilhermina.
Quais as comodidades do Condomínio Safira Prime?
O condomínio conta com aceita pets, elevador.