Condomínio Buona Vitta — Avenida Julio Buono, 2351, Vila Gustavo
Avenida Julio Buono, 2351 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Buona Vitta
O Condomínio Buona Vitta fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Avenida Julio Buono, 2351. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Buona Vitta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Buona Vitta?
O Condomínio Buona Vitta é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Buona Vitta
No Condomínio Buona Vitta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.181 em 2017 para R$ 5.997 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Buona Vitta
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 290.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 280.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 310.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 378.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 290.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 302.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Buona Vitta é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Buona Vitta
O Condomínio Buona Vitta tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Buona Vitta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gustavo.
Quais as comodidades do Condomínio Buona Vitta?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.