Condomínio Mirante Aquamarine — Avenida Gustavo Adolfo, 2118, Vila Gustavo
Avenida Gustavo Adolfo, 2118 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirante Aquamarine
O Condomínio Mirante Aquamarine fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Avenida Gustavo Adolfo, 2118. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mirante Aquamarine. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante Aquamarine?
O Condomínio Mirante Aquamarine é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mirante Aquamarine
No Condomínio Mirante Aquamarine, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.773 em 2017 para R$ 8.003 em 2025 — valorização de +68% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mirante Aquamarine
116 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2013 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 345.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 400.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 400.000 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 490.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 500.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 500.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 116 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante Aquamarine?
O Condomínio Mirante Aquamarine é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirante Aquamarine
O Condomínio Mirante Aquamarine tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Mirante Aquamarine nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gustavo.
Quais as comodidades do Condomínio Mirante Aquamarine?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.