Condomínio Resid. Caravelas — Avenida Julio Buono, 1620, Vila Gustavo
Avenida Julio Buono, 1620 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid. Caravelas
O Condomínio Resid. Caravelas fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Avenida Julio Buono, 1620. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid. Caravelas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid. Caravelas?
O Condomínio Resid. Caravelas é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid. Caravelas
No Condomínio Resid. Caravelas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.347 em 2019 para R$ 6.161 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid. Caravelas
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2013 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 340.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 330.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 390.000 |
| set/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 229.433 |
| set/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 270.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 370.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 365.000 |
| out/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 115.188 |
| ago/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Resid. Caravelas?
O Condomínio Resid. Caravelas é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid. Caravelas
O Condomínio Resid. Caravelas tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Resid. Caravelas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gustavo.
Quais as comodidades do Condomínio Resid. Caravelas?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.