Condomínio Village — Rua Jose Osvaldo, 243, Vila Gustavo
Rua Jose Osvaldo, 243 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Village
O Condomínio Village fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Rua Jose Osvaldo, 243. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Village. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Village?
O Condomínio Village é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Village
No Condomínio Village, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.626 em 2017 para R$ 5.194 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Village
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2015 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 264.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 290.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 375.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 235.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 300.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 246.500 |
| nov/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 272.500 |
| mai/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 234.683 |
| fev/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Village?
O Condomínio Village é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Village
O Condomínio Village tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Village nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gustavo.
Quais as comodidades do Condomínio Village?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.