Condomínio Vera Lucia — Rua Marcello Muller, 1022, Vila Independência
Rua Marcello Muller, 1022 · Vila Independência · São Paulo
Sobre o Condomínio Vera Lucia
O Condomínio Vera Lucia fica em Vila Independência, São Paulo, na Rua Marcello Muller, 1022. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vera Lucia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Independência, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vera Lucia?
O Condomínio Vera Lucia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vera Lucia
No Condomínio Vera Lucia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.106 em 2021 para R$ 4.463 em 2022 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vera Lucia
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 139.221 |
| dez/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 290.159 |
| mar/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 325.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 300.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 211.377 |
| ago/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 283.516 |
| mar/2021 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 215.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 200.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 190.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vera Lucia?
O Condomínio Vera Lucia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vera Lucia
O Condomínio Vera Lucia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vera Lucia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Independência.
Quais as comodidades do Condomínio Vera Lucia?
O condomínio conta com piscina, quadra, churrasqueira, elevador.