Condomínio Res Plaza Della Rosa — Rua Guchi Toda, 44, Vila Jacuí
Rua Guchi Toda, 44 · Vila Jacuí · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Plaza Della Rosa
O Condomínio Res Plaza Della Rosa fica em Vila Jacuí, São Paulo, na Rua Guchi Toda, 44. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Plaza Della Rosa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Jacuí, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Plaza Della Rosa?
O Condomínio Res Plaza Della Rosa é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Plaza Della Rosa
No Condomínio Res Plaza Della Rosa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.331 em 2025 para R$ 4.531 em 2026 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Plaza Della Rosa
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2025 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 530.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 833.399 |
| dez/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 296.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 420.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 444.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 518.000 |
| set/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Plaza Della Rosa é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Plaza Della Rosa
O Condomínio Res Plaza Della Rosa tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Res Plaza Della Rosa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Jacuí.
Quais as comodidades do Condomínio Res Plaza Della Rosa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.