Condomínio Chateaux France — Rua Passo da Patria, 1407, Vila Leopoldina
Rua Passo da Patria, 1407 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Chateaux France
O Condomínio Chateaux France fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Passo da Patria, 1407. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chateaux France. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chateaux France?
O Condomínio Chateaux France é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chateaux France
No Condomínio Chateaux France, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.689 em 2018 para R$ 7.637 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chateaux France
114 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.321.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.020.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.450.000 |
| out/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.180.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.660.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 364 m² | ~226 m² | R$ 1.645.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.160.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.070.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 114 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Chateaux France é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chateaux France
O Condomínio Chateaux France tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Chateaux France nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Chateaux France?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, churrasqueira.