Condomínio Cristina Prata — Rua Brentano, 336, Vila Leopoldina
Rua Brentano, 336 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Cristina Prata
O Condomínio Cristina Prata fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Brentano, 336. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cristina Prata. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cristina Prata?
O Condomínio Cristina Prata é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cristina Prata
No Condomínio Cristina Prata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.466 em 2023 para R$ 7.556 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cristina Prata
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 600.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 590.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 630.000 |
| out/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 610.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 665.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 500.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 620.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 480.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 495.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 510.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cristina Prata
O Condomínio Cristina Prata tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Cristina Prata nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.