Condomínio Res du Soleil Lapa — Rua Passo da Pátria, 1115, Vila Leopoldina
Rua Passo da Pátria, 1115 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Res du Soleil Lapa
O Condomínio Res du Soleil Lapa fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Passo da Pátria, 1115. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 830.000 (mediana de R$ 830.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Res du Soleil Lapa
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res du Soleil Lapa?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Res du Soleil Lapa?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Res du Soleil Lapa
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res du Soleil Lapa
No Condomínio Res du Soleil Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.527 em 2020 para R$ 9.932 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res du Soleil Lapa
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 830.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 710.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 690.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 420.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 585.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 560.000 |
| set/2017 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 595.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 530.000 |
| fev/2016 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 515.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res du Soleil Lapa?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res du Soleil Lapa
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Res du Soleil Lapa?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Res du Soleil Lapa, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Res du Soleil Lapa?
Os imóveis à venda no Condomínio Res du Soleil Lapa partem de R$ 830.000, com mediana de R$ 830.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Res du Soleil Lapa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.