Condomínio Vl Leopoldina — Rua Hayden, 51, Vila Leopoldina
Rua Hayden, 51 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Leopoldina
O Condomínio Vl Leopoldina fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Hayden, 51. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Leopoldina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Leopoldina?
O Condomínio Vl Leopoldina é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Leopoldina
No Condomínio Vl Leopoldina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.373 em 2021 para R$ 6.290 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Leopoldina
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 490.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 467.500 |
| ago/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 375.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 260.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 370.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 350.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 340.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 375.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 395.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Leopoldina?
O Condomínio Vl Leopoldina é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Leopoldina
O Condomínio Vl Leopoldina tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vl Leopoldina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Leopoldina?
O condomínio conta com elevador.