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Rua Nanuque, 115 — Apartamento 80m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Rua Nanuque, 115 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FLOW3429

Quartos

Banheiros

Vagas

80 m²

Área privativa

1979

Ano

Venda

R$ 660.000

Condomínio R$ 1.295

IPTU R$ 831

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento espaçoso e arejado, com três dormitórios, sala para dois ambientes e vista permanente para a cidade. Necessita de reforma e modernização, ideal para quem busca um bom investimento.

O condomínio

14 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora REITZ FIELDDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vl Leopoldina.

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Sala de Jogos

🧺Lavanderia

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

👮Vigia

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

Vendas recentes no Vl Leopoldina

Preço e valorização no Vl Leopoldina

No Vl Leopoldina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.734 em 2017 para R$ 12.131 em 2026 — valorização de +57% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+57%

≈ +5,1% ao ano · R$/m² útil estimado