Flow Imóveis
55 fotos

Rua Ivan Curvelo, 54 — Apartamento 76m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Ivan Curvelo, 54 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FLOW353

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
76 m²
Área privativa
2003
Ano
Venda
R$ 780.000
Condomínio R$ 1.466
IPTU R$ 4.261

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 76 m² possui uma cozinha integrada ao living, criando um ambiente acolhedor e funcional. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, oferece conforto e praticidade para o dia a dia.

O condomínio

20 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora MARTINS PEREIRADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Mirante Alto da Lapa.

🏊Piscina
⛹️Quadra
✓Interfone
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

Vendas recentes no Mirante Alto da Lapa

Preço e valorização no Mirante Alto da Lapa

7k7,75k8,5k9,25k10k2017201820202022202420262017: R$ 7.619/m² útil estimado2018: R$ 7.176/m² útil estimado2019: R$ 7.874/m² útil estimado2020: R$ 7.429/m² útil estimado2021: R$ 7.589/m² útil estimado2022: R$ 8.445/m² útil estimado2023: R$ 8.731/m² útil estimado2024: R$ 8.718/m² útil estimado2025: R$ 9.779/m² útil estimado2026: R$ 9.535/m² útil estimado

No Mirante Alto da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.619 em 2017 para R$ 9.535 em 2026 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+25%
≈ +2,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Mirante Alto da Lapa?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Mirante Alto da Lapa