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16 fotos

Rua Schilling, 538 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Schilling, 538 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FLOW3463

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
55 m²
Área privativa
101 m²
Área total
2003
Ano
Venda
R$ 750.000
Condomínio R$ 1.000
IPTU R$ 1.299

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e modernizado com vista para o Parque Villa-Lobos. Com 55 m², a planta foi atualizada para proporcionar conforto e funcionalidade, com sala ampliada e cozinha americana equipada com armários planejados.

O condomínio

21 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora DEPLANDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Esp.vl Lobos.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Recepcao
🤸Recreação
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

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Preço e valorização no Esp.vl Lobos

6,5k7,375k8,25k9,125k10k20172022202420252017: R$ 6.547/m² útil estimado2019: R$ 7.076/m² útil estimado2021: R$ 8.105/m² útil estimado2022: R$ 8.465/m² útil estimado2023: R$ 9.502/m² útil estimado2024: R$ 9.023/m² útil estimado2025: R$ 8.624/m² útil estimado

No Esp.vl Lobos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.547 em 2017 para R$ 8.624 em 2025 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+32%
≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~55 m² · 3 anúnciosR$ 3.300/mês · R$ 60/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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