Ed.res.malaga — Rua Nanuque, 215, Vila Leopoldina
Rua Nanuque, 215 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Ed.res.malaga
O Ed.res.malaga fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Nanuque, 215. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.res.malaga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.res.malaga?
O Ed.res.malaga é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.res.malaga
No Ed.res.malaga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.079 em 2017 para R$ 9.990 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.res.malaga
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 828.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 770.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 840.000 |
| out/2024 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 517.134 |
| mar/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 670.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 680.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 540.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 530.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.res.malaga
O Ed.res.malaga tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.res.malaga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.