Condomínio Maggiore — Rua Nanuque, 488, Vila Leopoldina
Rua Nanuque, 488 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Maggiore
O Condomínio Maggiore fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Nanuque, 488. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maggiore. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maggiore?
O Condomínio Maggiore é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maggiore
No Condomínio Maggiore, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.702 em 2019 para R$ 8.392 em 2024 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Maggiore
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 207.900 |
| dez/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.080.000 |
| out/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 970.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 361 m² | ~224 m² | R$ 1.528.429 |
| fev/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.230.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 990.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.071.600 |
| set/2021 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 980.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maggiore é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maggiore
O Condomínio Maggiore tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Maggiore nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Maggiore?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.