Condomínio Paesaggio Villa-Lobos — Rua Paulo Franco, 458, Vila Leopoldina
Rua Paulo Franco, 458 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Paesaggio Villa-Lobos
O Condomínio Paesaggio Villa-Lobos fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Paulo Franco, 458. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paesaggio Villa-Lobos. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paesaggio Villa-Lobos?
O Condomínio Paesaggio Villa-Lobos é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paesaggio Villa-Lobos
No Condomínio Paesaggio Villa-Lobos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.842 em 2018 para R$ 10.569 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paesaggio Villa-Lobos
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 650.000 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 590.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 560.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 640.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 590.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 473.191 |
| jun/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 580.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 620.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 595.543 |
| out/2022 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 341.961 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Paesaggio Villa-Lobos é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paesaggio Villa-Lobos
O Condomínio Paesaggio Villa-Lobos tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Paesaggio Villa-Lobos nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Paesaggio Villa-Lobos?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario, cameras de seguranca.