Condomínio Res Hyde Park — Rua Paulo Franco, 114, Vila Leopoldina
Rua Paulo Franco, 114 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Hyde Park
O Condomínio Res Hyde Park fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Paulo Franco, 114. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Hyde Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Hyde Park?
O Condomínio Res Hyde Park é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Hyde Park
No Condomínio Res Hyde Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.087 em 2017 para R$ 9.848 em 2024 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Hyde Park
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 890.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 880.000 |
| out/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 910.000 |
| set/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 980.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.035.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.055.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 900.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 940.000 |
| out/2021 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 900.000 |
| set/2021 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 810.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Hyde Park
O Condomínio Res Hyde Park tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Hyde Park nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.