Condomínio Yama — Rua Carlos Weber, 253, Vila Leopoldina
Rua Carlos Weber, 253 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Yama
O Condomínio Yama fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Carlos Weber, 253. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 69 m². Para comprar, os valores começam em R$ 575.000 (mediana de R$ 575.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Yama
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Yama
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Yama
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 480.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 430.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 550.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 405.000 |
| abr/2016 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 380.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 465.000 |
| mai/2011 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 240.000 |
| set/2009 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Yama
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Yama?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Yama, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Yama?
Os imóveis à venda no Condomínio Yama partem de R$ 575.000, com mediana de R$ 575.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Yama?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde, academia.