Condomínio Versatile — Rua Paulo Franco, 85, Vila Leopoldina
Rua Paulo Franco, 85 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Versatile
O Condomínio Versatile fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Paulo Franco, 85. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Versatile. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Versatile?
O Condomínio Versatile é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Versatile
No Condomínio Versatile, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.811 em 2017 para R$ 9.123 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Versatile
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 920.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 890.000 |
| set/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 880.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 850.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 920.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 990.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 905.000 |
| set/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 890.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 830.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Versatile?
O Condomínio Versatile é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Versatile
O Condomínio Versatile tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Versatile nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Versatile?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.