Condomínio Authentic Madalena — Rua Paulistania, 111, Vila Madalena
Rua Paulistania, 111 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Authentic Madalena
O Condomínio Authentic Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Paulistania, 111. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Authentic Madalena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Authentic Madalena?
O Condomínio Authentic Madalena é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Authentic Madalena
No Condomínio Authentic Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.169 em 2020 para R$ 15.626 em 2026 — valorização de +91% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Authentic Madalena
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2020 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 580.000 |
| set/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 550.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 947.500 |
| out/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 671.094 |
| abr/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 873.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 604.400 |
| fev/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 585.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 332.046 |
| mar/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 328.300 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Authentic Madalena é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Authentic Madalena
O Condomínio Authentic Madalena tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Authentic Madalena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.
Quais as comodidades do Condomínio Authentic Madalena?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, salão de festas.