Condomínio Duplex Vila Madalena — Rua Paulistânia, 205, Vila Madalena
Rua Paulistânia, 205 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Duplex Vila Madalena
O Condomínio Duplex Vila Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Paulistânia, 205. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 70 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.150.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Duplex Vila Madalena
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Duplex Vila Madalena
No Condomínio Duplex Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.069 em 2017 para R$ 12.369 em 2026 — valorização de +104% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Duplex Vila Madalena
134 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 920.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 750.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 755.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 880.000 |
| set/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 549.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 730.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 720.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 745.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 930.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 1.175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 134 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Duplex Vila Madalena
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Duplex Vila Madalena?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Duplex Vila Madalena, em Vila Madalena.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Duplex Vila Madalena?
Os imóveis à venda no Condomínio Duplex Vila Madalena partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Duplex Vila Madalena?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.