Condomínio Delfina Residence — Rua Delfina, 245, Vila Madalena
Rua Delfina, 245 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Delfina Residence
O Condomínio Delfina Residence fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Delfina, 245. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 55 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.090.000 (mediana de R$ 1.090.000). O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, gerador, piscina, aceita pets, sauna.
Apartamentos à venda no Condomínio Delfina Residence
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Delfina Residence
No Condomínio Delfina Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.692 em 2018 para R$ 12.637 em 2025 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Delfina Residence
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2018 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.260.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.850.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 895.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 720.745 |
| jul/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.076.464 |
| jun/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 720.745 |
| jun/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.076.464 |
| mai/2022 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.028.037 |
| mai/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.071.242 |
| jul/2021 | Apartamento | 415 m² | ~257 m² | R$ 2.931.981 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Delfina Residence
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Delfina Residence?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Delfina Residence, em Vila Madalena.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Delfina Residence?
Os imóveis à venda no Condomínio Delfina Residence partem de R$ 1.090.000, com mediana de R$ 1.090.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Delfina Residence?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, gerador, piscina, aceita pets, sauna.