Condomínio Autoria Madalena — Rua Ourania, 115, Vila Madalena
Rua Ourania, 115 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Autoria Madalena
O Condomínio Autoria Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Ourania, 115. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Autoria Madalena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, recreação, salão de festas, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Autoria Madalena?
O Condomínio Autoria Madalena é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Autoria Madalena
No Condomínio Autoria Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.424 em 2017 para R$ 13.077 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Autoria Madalena
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.436.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 975.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.160.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.190.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.290.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.280.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 664.446 |
| jan/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 920.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Autoria Madalena é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Autoria Madalena
O Condomínio Autoria Madalena tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Autoria Madalena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.
Quais as comodidades do Condomínio Autoria Madalena?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, recreação, salão de festas, academia.