Condomínio Comfort House — Rua Simpatia, 288, Vila Madalena
Rua Simpatia, 288 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Comfort House
O Condomínio Comfort House fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Simpatia, 288. O prédio tem 44 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a set/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Comfort House. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
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O Condomínio Comfort House tem 44 vendas registradas entre mar/2006 e set/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Comfort House
No Condomínio Comfort House, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.111 em 2017 para R$ 13.381 em 2024 — valorização de +119% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Comfort House
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e set/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 2.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 567 m² | ~352 m² | R$ 4.450.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.850.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.009.648 |
| dez/2021 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.695.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 350 m² | ~217 m² | R$ 2.600.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.435.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.600.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 443 m² | ~275 m² | R$ 2.600.000 |
| out/2019 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.780.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Comfort House
Quantas vendas o Condomínio Comfort House já teve?
O Condomínio Comfort House tem 44 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a set/2024.