Condomínio Misce Vila Madalena — Rua Paulistania, 327, Vila Madalena
Rua Paulistania, 327 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Misce Vila Madalena
O Condomínio Misce Vila Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Paulistania, 327. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Misce Vila Madalena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Misce Vila Madalena?
O Condomínio Misce Vila Madalena é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Misce Vila Madalena
No Condomínio Misce Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.111 em 2023 para R$ 12.184 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Misce Vila Madalena
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 325.200 |
| mar/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 400.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 2.160.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.507.320 |
| dez/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 375.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Misce Vila Madalena
O Condomínio Misce Vila Madalena tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio Misce Vila Madalena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.