Condomínio Santos Dumont — Rua Francisco Isoldi, 312, Vila Madalena
Rua Francisco Isoldi, 312 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Santos Dumont
O Condomínio Santos Dumont fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Francisco Isoldi, 312. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 349 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.800.000 (mediana de R$ 3.800.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, espaço pet, salão de jogos.
Apartamentos à venda no Condomínio Santos Dumont
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Santos Dumont
No Condomínio Santos Dumont, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.102 em 2020 para R$ 8.921 em 2021 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santos Dumont
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2017 e mai/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.780.000 |
| set/2022 | Apartamento | 466 m² | ~289 m² | R$ 3.300.000 |
| set/2021 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.504.500 |
| jun/2021 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.988.140 |
| jan/2021 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.050.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 466 m² | ~289 m² | R$ 2.000.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.228.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.250.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santos Dumont
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Santos Dumont?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Santos Dumont, em Vila Madalena.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Santos Dumont?
Os imóveis à venda no Condomínio Santos Dumont partem de R$ 3.800.000, com mediana de R$ 3.800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Santos Dumont?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, espaço pet, salão de jogos.