Condomínio Smart Vila Madalena — Rua Paulistânia, 215, Vila Madalena
Rua Paulistânia, 215 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Vila Madalena
O Condomínio Smart Vila Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Paulistânia, 215. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 107 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.650.000 (mediana de R$ 1.650.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Smart Vila Madalena
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Smart Vila Madalena
No Condomínio Smart Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.926 em 2021 para R$ 14.402 em 2026 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Smart Vila Madalena
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 430.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 445.000 |
| set/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 294.763 |
| jul/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 630.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 468.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 524.125 |
| set/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 277.530 |
| set/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Vila Madalena
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Smart Vila Madalena?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Smart Vila Madalena, em Vila Madalena.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Smart Vila Madalena?
Os imóveis à venda no Condomínio Smart Vila Madalena partem de R$ 1.650.000, com mediana de R$ 1.650.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Smart Vila Madalena?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.