Condomínio Barao de Sao Jesuino — Rua Compositor, 93, Vila Mangalot
Rua Compositor, 93 · Vila Mangalot · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Sao Jesuino
O Condomínio Barao de Sao Jesuino fica em Vila Mangalot, São Paulo, na Rua Compositor, 93. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barao de Sao Jesuino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mangalot, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Barao de Sao Jesuino?
O Condomínio Barao de Sao Jesuino é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Sao Jesuino
No Condomínio Barao de Sao Jesuino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.479 em 2018 para R$ 3.755 em 2024 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Sao Jesuino
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 257.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 215.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 260.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 200.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 240.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 290.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 220.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 220.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Sao Jesuino
O Condomínio Barao de Sao Jesuino tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Barao de Sao Jesuino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mangalot.