Ed.s.manoel — Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1941, Vila Mangalot
Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1941 · Vila Mangalot · São Paulo
Sobre o Ed.s.manoel
O Ed.s.manoel fica em Vila Mangalot, São Paulo, na Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1941. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.s.manoel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, circuito de seguranca, sala de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mangalot, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.s.manoel?
O Ed.s.manoel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.s.manoel
No Ed.s.manoel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.687 em 2022 para R$ 3.848 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.s.manoel
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 260.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 265.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 220.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 210.505 |
| nov/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 263.000 |
| out/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 240.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 245.000 |
| jul/2015 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 212.905 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.s.manoel?
O Ed.s.manoel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.s.manoel
O Ed.s.manoel tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.s.manoel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mangalot.
Quais as comodidades do Ed.s.manoel?
O condomínio conta com portao eletronico, circuito de seguranca, sala de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.