Condomínio Mérito Vila Maria — Rua Curuçá, 684, Vila Maria
Rua Curuçá, 684 · Vila Maria · São Paulo
Sobre o Condomínio Mérito Vila Maria
O Condomínio Mérito Vila Maria fica em Vila Maria, São Paulo, na Rua Curuçá, 684. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 56 m². Para comprar, os valores começam em R$ 440.000 (mediana de R$ 440.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Mérito Vila Maria
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Mérito Vila Maria
No Condomínio Mérito Vila Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.779 em 2025 para R$ 7.411 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Mérito Vila Maria
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2025 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 246.658 |
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 520.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 213.523 |
| mai/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 184.242 |
| mai/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 339.069 |
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 340.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 211.536 |
| abr/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 260.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mérito Vila Maria
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Mérito Vila Maria?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Mérito Vila Maria, em Vila Maria.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Mérito Vila Maria?
Os imóveis à venda no Condomínio Mérito Vila Maria partem de R$ 440.000, com mediana de R$ 440.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Mérito Vila Maria?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador.