Condomínio Porto Real — Rua Severa, 1041, Vila Maria
Rua Severa, 1041 · Vila Maria · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto Real
O Condomínio Porto Real fica em Vila Maria, São Paulo, na Rua Severa, 1041. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porto Real. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Porto Real?
O Condomínio Porto Real é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Porto Real
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Porto Real
No Condomínio Porto Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.447 em 2021 para R$ 7.648 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto Real
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 625.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 460.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
| out/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 426.500 |
| set/2024 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 680.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 435.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 585.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 447.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 415.990 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Porto Real?
O Condomínio Porto Real é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto Real
O Condomínio Porto Real tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Porto Real nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Maria.
Quais as comodidades do Condomínio Porto Real?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.