Condomínio Amalia — Rua Domingos de Morais, 1372, Vila Mariana
Rua Domingos de Morais, 1372 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Amalia
O Condomínio Amalia fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Domingos de Morais, 1372. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Amalia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Amalia?
O Condomínio Amalia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Amalia
No Condomínio Amalia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.050 em 2018 para R$ 6.102 em 2026 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Amalia
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 330.000 |
| mar/2026 | Comercial | 39 m² | ~24 m² | R$ 140.000 |
| set/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 535.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 517.500 |
| out/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 454.793 |
| ago/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 450.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 350.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 562.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 487.126 |
| mar/2021 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 440.162 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Amalia
O Condomínio Amalia tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Amalia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.