Condomínio Ate N 1867 — Rua Vergueiro, 1855, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 1855 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ate N 1867
O Condomínio Ate N 1867 fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 1855. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ate N 1867. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ate N 1867?
O Condomínio Ate N 1867 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ate N 1867
No Condomínio Ate N 1867, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.903 em 2019 para R$ 4.584 em 2025 — valorização de -22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ate N 1867
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2011 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 280.000 |
| fev/2024 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 330.000 |
| mai/2023 | Comercial | 99 m² | ~61 m² | R$ 195.000 |
| mar/2023 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 300.000 |
| mar/2023 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 255.000 |
| mar/2023 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 219.307 |
| mar/2023 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 228.228 |
| jan/2023 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 248.427 |
| nov/2022 | Comercial | 95 m² | ~59 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ate N 1867
O Condomínio Ate N 1867 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ate N 1867 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.