Condomínio Azuli Vl Mariana — Rua Joel Jorge de Melo, 600, Vila Mariana
Rua Joel Jorge de Melo, 600 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Azuli Vl Mariana
O Condomínio Azuli Vl Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Joel Jorge de Melo, 600. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Azuli Vl Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Azuli Vl Mariana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Azuli Vl Mariana
No Condomínio Azuli Vl Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.226 em 2017 para R$ 14.113 em 2024 — valorização de +127% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Azuli Vl Mariana
99 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.480.000 |
| out/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 361.524 |
| set/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.820.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.685.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2021 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.900.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 99 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Azuli Vl Mariana
O Condomínio Azuli Vl Mariana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Azuli Vl Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.