Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora) — Rua Rio Grande, 600, Vila Mariana
Rua Rio Grande, 600 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora)
O Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora) fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Rio Grande, 600. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora). Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora)?
O Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora) é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora)
No Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora), o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.352 em 2023 para R$ 12.831 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora)
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 306 m² | ~190 m² | R$ 2.850.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.750.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 1.900.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 302 m² | ~187 m² | R$ 1.830.000 |
| set/2025 | Apartamento | 307 m² | ~190 m² | R$ 2.650.000 |
| set/2025 | Apartamento | 322 m² | ~200 m² | R$ 3.100.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.627.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 1.158.794 |
| nov/2024 | Apartamento | 294 m² | ~182 m² | R$ 2.160.000 |
| out/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.178.190 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora) é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora)
O Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora) tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora) nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Casa Mariana (fraiha Incorporadora)?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, churrasqueira, elevador.